Популярные публикации

  • Правовые формы предпринимательской деятельности

    Правовые формы предпринимательской деятельности

    В Германии существует различие между коммерческой предпринимательской деятельностью (gewerbliche Tätigkeit) и так называемой свободной профессиональной деятельностью (freiberufliche Tätigkeit).

    Подробнее...  
  • Основные налоги в Германии

    Налоги в Германии

    Налоговая инспекция в Германии весьма либерально трактует затраты предприятия и признает в качестве расходов практически все, что хоть как-то связано с деятельностью предприятия.

    Подробнее...  
  • Субсидии предпринимателям в ФРГ

    Субсидии

    Затевая проект с объемом инвестиций, превышающим €250 тыс., любой, зарегистрированный в Германии предприниматель, имеет возможность претендовать на компенсацию (субсидирование) части осуществленных инвестиций.

    Подробнее...  

Инвестиции в покупку предприятий Германии рассматриваются многими предпринимателями как способ развить свое дело. Мы хотим рассказать о возможностях частичной или полной покупки предприятий в Германии, как формы инвестиций.

Цели инвестиций в покупку предприятий Германии:

  • Вложить капитал в экономически стабильном регионе, где он не будет подвержен атакам рейдеров.
  • Получить доходность, существенно превышающую доходность от инвестиций в недвижимость.
  • Сформировать имидж «нормального» инвестора, открывающий дорогу ко многим источникам финансирования.

Кто и зачем продает доли в предприятиях?

Чаще всего, возможность участия в действующем предприятии возникает в связи с возникающими у него экономическими сложностями. Однако инвестиции в покупку предприятий Германии это не отпугивает. Потому что даже если фирма оказалась временно неплатежеспособной, вовсе не означает, что у нее нет места на рынке.

Более того, новый совладелец может через свои связи и возможности расширить сферу деятельности предприятия, улучшая его экономического положение. Опыт инвесторов из стран СНГ в Германии показывает, что открывая немецкому предприятию новые рынки сбыта в Восточной Европе удается быстро оздоровить его и обеспечить стабильное будущее. Примеров такого рода много.

Как осуществляется инвестиция в покупку предприятия или доли в нем в Германии?

Поиск объекта

Как правило, инвестиции в предприятия Германии осуществляются с помощью маклеров, специализирующимися в области продажи компаний и долевого участия в них. Кроме этого существует целый ряд специализированных платформ, на которых представлена базовая информация, а именно: отрасль предприятия, а также приблизительные данные о географическом положении, числе сотрудников, обороте и стоимости фирмы: nexxt-change.org, biz-trade.de, dub.de.

Владелец бизнеса в Германии редко самостоятельно ищет потенциальных покупателей, передавая соответствующие полномочия банку, консультантам или маклерам. Поэтому, процесс инвестиций в покупку предприятия начинается со сбора информации. Для составления полной картины приходится связаться с посредниками, подтвердить серьезность своих намерений и подписать обязательства по неразглашению.

Справедливая оценка объекта инвестиций

Владельцы, вложившие в предприятие буквально всю свою жизнь, не могут оценивать его объективно и, зачастую, даже в момент кризиса, завышают его стоимость. Поэтому, получив предложение о покупке доли, имеет смысл убедиться, что за пожеланиями продавца стоит трезвый расчет. Инвестиции в покупку предприятия Германии стоит начать с аудита.

Всесторонний аудит предприятия помогает установить объективную картину по основным показателям его работы. Затем, на базе этих показателей применяются стандартные механизмы оценки предприятий. В частности, в настоящий момент, чаще всего, используется методика IDW – дюссельдорфского института аудиторов. Большинство немецких предпринимателей готовы принять оценку на базе этого метода как справедливую, и таким образом инвестору можно избежать бессмысленной торговли.

Финансирование

Если стоимость продаваемой доли оказывается выше, чем имеющийся у инвестора капитал, то возможно использование банковского финансирования. Наибольшие шансы на получение кредита в том банке, в котором обслуживается продаваемая фирма. Если нынешнему владельцу и инвестору удается совместно убедить банк в том, что они знают, как развивать предприятие, то вероятность получения кредита высока. Инвестиции в покупку предприятий Германии возможны под гарантии земельного или федерального правительства. Схема возможна даже, если фирма не обладает имуществом, которое могло бы быть использовано в качестве залога.

Оформление

Продажа или передача долей обычно оформляется у нотариуса. В качестве покупателя может выступать как физическое лицо, так и компания.
Инвестиции в покупку предприятий в Германии с Vaisband&Partner.

Компания Vaisband&Partner, оказывает в рамках инвестиций в покупку предприятий и долей в них следующие услуги:

  • Формирование критериев для поиска подходящих объектов;
  • Отбор и проверка предлагаемых к продаже объектов;
  • Переговоры с продавцом или его представителями;
  • Формирование стратегии развития предприятия;
  • Участие в подготовке пакета документов;
  • Участие в переговорах с банками и представителями государственных структур.